AROM JOMTIEN (2 bedroom, от 64,85 до 74,16 кв.м, 2 кв. 2026)

Описание

Двухкомнатная квартира в кондоминиуме премиум класса AROM JOMTIEN от известного застройщика COLOURS DEVELOPMENT, расположенный в туристическом районе Джомтьен, всего в 30 метрах от пляжа. Проникновенный архитектурный дизайн этого жилого комплекса, гармонично сочетает человека и природу. Гармонирует с цветами вашей жизни с красками времени. Каждая квартира в AROOM Jomtien 2 bedroom, спроектирована таким образом, чтобы вы могли в полной мере ощутить связь с морем, солнцем и небом.

Этот 45-этажный комплекс предлагает систему “умный дом”, полную меблировку каждого юнита и оснащение всей необходимой техникой, а также планировку, благодаря которой большинство квартир имеют вид на море и Сиамский залив. Срок сдачи: II квартал 2026 года. Рядом находятся Океанариум “Подводный мир”, Аквапарк Pattaya Water Park, известный ресторан морской кухни “Jae Tum Thepprasit’s Kitchen”.

• Тип проекта – высотный кондоминиум 45 этажей;
• Класс – High end class;
• Владение землей – Free Hold;
• Проект состоит из двух зданий, главного здания высотой 45 этаже в который входит 315 Units и второе здание, это двухэтажное здание с тремя коммерческими юнитами;
• Количество квартир – 315 Units;
• Расстояние до пляжа – 50 м,
• Мебель – полная меблировка, бытовая техника,
• Удобства – панорамный бассейн, фитнес-центр, детский бассейн, комната для йоги, онсэн, система безопасности с пропускной картой,
• Преимущества – натуральные материалы, панорамный вид из окон,
• Доходность от аренды: около 800-1000 бат за кв.м,
• Есть управляющая компания, которая берет комиссию 10%;

Оснащение квартир в AROM JOMTIEN 2 bedroom

• На 45 этаже расположены бассейн с эффектом бесконечности и шикарными видами на залив и закаты и лаундж-зона для отдыха.
• На 11 этаже еще один панорамный бассейн и современный тренажерный зал.
• Собственный японский спасалон «Онсэн» с сауной и минеральными ванными.
• На 4-м этаже зеленый тропический сад для прогулок и отдыха. Детский клуб.
• На 1-м этаже лобби с ресепшен и лаундж с конференц-залами и туалетами.
• Отдельное 2-этажное коммерческое здание для коммерческих магазинов (уже построенно).
• По всей территории проекта тропические сады с дорожками для прогулок и отдыха.
• В здании 3 высокоскоростных пассажирских лифтов и 1 грузовой.
• Подземная автостоянка на 3 уровнях для 119 парковочных мест.
• 24-часовая охрана с доступом по ключ-карте и камерами видеонаблюдения.
• Все квартиры сдаются с полной отделкой, мебелью, бытовой техникой, кондиционерами, подключенным интернетом и спутниковым ТВ, а также системой «умный дом».

Условия оплаты

• бронирование – 200 000 THB;
• 25% при подписании контракта (в течении 30-60 дней);
• 50% рассрочка на время строительства;
• 25% при получении ключей;
• Возможен индивидуальный график платежей.

Дополнительные платежи

• Ежемесячный сбор за содержание общедомовой территории 70 бат за 1 м² в месяц (при передаче права собственности оплачивается на 2 года вперед);
• Единоразовый взнос в амортизационный фонд 700 бат / 1 м² при передаче права собственности;
• Установка счетчиков на свет и воду за счет покупателя 20 000 бат;
• Оплата налога в Земельном департаменте за счет покупателя 1% от стоимости.