MARINA GOLDEN BAY (2 bedroom, 60 кв.м., 1 кв. 2027)

Описание

Роскошные апартаменты MARINA GOLDEN BAY 2 bedroom от известного застройщика GLOBAL TOP GROUP. MARINA GOLDEN BAY, это флагманский проект, кондоминиум класса люкс, состоящий из двух пятидесяти одно этажных зданий, расположенных на огромной территории в районе Южная Паттайя с удобной локацией и близостью к развлекательным центрам и культурным достопримечательностям города. Расстояние до пляжа – всего в 2,5 км. Срок сдачи кондоминиума 1 квартал 2027 г.

Инфраструктура комплекса MARINA GOLDEN BAY

• Инфинити-бассейны с потрясающими видами ( всего 7 бассейнов – 3 на территории, 4 в здании);
• Аквапарк;
• Общая зона с огромным садом (территория 2 гектара);
• Места для загара и отдыха;
• Ультрасовременный тренажерный зал;
• Сауна;
• Хамам;
• Поле для мини гольфа,
• Баскетбольный корт;
• Зона для бизнес-встреч;
• Свой шопинг центр;
• Кинотеатр;
• С 1 по 3 этаж парковка (также есть отдельная закрытая парковка снаружи комплекса);
• С 4 по 5 этажи общие зоны, потолки 7 метров;
• С 6 этажа жилая зона;

Оснащение квартир MARINA GOLDEN BAY 2 bedroom

• Меблировка – без мебели, есть пакеты умный дом, пакеты мебели,
• Сантехника встроенная входит в стоимость.

MARINA GOLDEN BAY – это роскошный и элегантный объект недвижимости  отлично подходит для инвестиций в недвижимость в Паттайе с гарантированным ростом цены на объект в год до 14%.

Доходность от аренды

Предполагаемая стоимость аренды в среднем в год:

• Studio 19 000 THB;
• 1 Bedroom – от 22 000 THB;
• 2 Bedroom – от 30 000 THB;
• Предполагаемый рост цены на объект в год – 14%.
• От застройщика нет гарантированного дохода или rental pool, есть rental management (управление квартирой в аренду) за услугу берут 10%;

Условия оплаты (рассрочка 2 года)

• Бронирование (депозит) — 100 000 THB;
• Первый платеж – 30% подписание контракта (в течение 14 дней после бронирования);
• Второй платеж – 50% рассрочка на 2 года;
• Третий платеж – 20% при передаче ключей;

Дополнительные платежи

• Амортизационный фонд – 600 THB/кв.м. (разовый платёж);
• Ежегодное обслуживание – 60 THB/кв.м. (оплата за год сразу);
• Установка счетчиков – 10,000THB (разовый платеж);
• Налог – 1%